Llevamos 50 años ayudando a nuestros clientes en asuntos relacionados con la sucesión y la planificación patrimonial. Rara vez se han producido cambios normativos trascendentales que afectaran a nuestro proceso o a nuestros clientes. Nos complace anunciar que hoy eso cambia, ¡con lo que consideramos una gran noticia!
Proyecto de ley 2016 de la Asamblea de California
California ha promulgado recientemente nuevas leyes sucesorias que facilitarán considerablemente el proceso a muchos de nuestros clientes. En concreto, el proyecto de ley AB 2016 de California actualiza el artículo 13100 y siguientes del Código Sucesorio, que ofrece vías alternativas para gestionar las «sucesiones de escasa cuantía» en California. Estos procedimientos para sucesiones de escasa cuantía permitirán a las familias evitar tener que pasar por un proceso sucesorio completo en determinadas situaciones.
Cómo funciona
Para cualquier persona que fallezca a partir del 1 de abril de 2025, California nos permitirá presentar una solicitud para transferir la residencia principal del difunto, valorada en hasta 750 000 dólares, a los herederos sin necesidad de iniciar un proceso sucesorio tradicional.
En lugar de un proceso sucesorio completo, podremos presentar ante el tribunal una solicitud para determinar la sucesión de la vivienda habitual y fijar una fecha de vista para transferir la propiedad de la vivienda habitual a nombre de los herederos. Aunque una solicitud de este tipo sigue requiriendo una vista judicial, por lo general nos permite resolver el proceso y conseguir que la propiedad se transfiera a los herederos de forma mucho más rápida y económica que en un caso sucesorio estándar. Este nuevo procedimiento suele tardar unos meses, en lugar de más de un año.
Para poder acogerse a este procedimiento, el valor de la vivienda no debe superar los 750 000 dólares y debe tratarse de la residencia principal del difunto. Además, necesitaremos la plena colaboración y participación de todos los herederos a la hora de firmar la solicitud.
¿Quién determina que el valor no supera los 750 000 dólares?
Para determinar el valor del inmueble, el tribunal recurre a un profesional (denominado «árbitro sucesorio») para que realice una tasación del mismo. No se trata de las tasaciones exhaustivas habituales que se realizan al vender una propiedad, sino que son similares a los informes comparativos de inmuebles que puede obtener un agente inmobiliario. El árbitro sucesorio no suele visitar la propiedad. Sin embargo, podemos presentar al árbitro sucesorio información sobre el estado de la propiedad, incluidas fotografías, lo cual puede ser muy importante para determinar el valor de tasación de la propiedad que establecerá el árbitro sucesorio. El tribunal tiene en cuenta el valor bruto de la propiedad a efectos de esta sección, por lo que no se tienen en cuenta hipotecas ni otros gravámenes. Además, el tribunal considera el valor a la fecha del fallecimiento, no el valor actual.
Tenga en cuenta que existen muchos aspectos muy específicos que hay que tener en cuenta a la hora de determinar si una sucesión cumple los requisitos para acogerse a este procedimiento. Por ello, si se enfrenta a una posible situación de sucesión, le recomendamos encarecidamente que se ponga en contacto con nuestro bufete especializado en sucesiones o con un abogado especializado en sucesiones en general para solicitar una consulta gratuita que le ayude a gestionar estas situaciones.
En el bufete Werner Law Firm, nuestrosabogados especializados en sucesionespueden ayudarle y le ofrecemos una consulta gratuita para orientarle en estas situaciones. ¡Estaremos encantados de explicarle las opciones que tiene y ver cómo podemos ayudarle!
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